Ремонт кровли
В каких случаях необходим ремонт кровли? Как определить время начала работ? Капитальный ремонт. Цены на ремонт кровли?
Кровля – жизненно необходимый и самый заметный элемент жилого загородного дома. Первая задача кровли – защита внутренних помещений и строительных конструкций от дождя, града, снега и талых вод, в которые снег превращается весной. Грамотно обустроенный кровельный «пирог» играет существенную роль в сохранении тепла зимой и прохлады летом. Не стоит забывать и эстетическую составляющую. Скатная крыша из цветного профилированного листа или живописной красной черепицы радует глаз, превращает строение в яркую деталь сельского пейзажа.
В каких случаях необходим ремонт кровли
К сожалению, даже безупречно положенная кровля из первоклассных материалов не вечна. Ремонт может потребоваться в случае:
- механических повреждений элементов внешнего покрытия, вызванных ветром, градом, сходом снега и льда;
- коррозии металлических частей покрытия;
- других проявлений естественного износа;
- нарушением целостности тепло-, паро- и гидроизоляции;
- повреждением деревянных стропил, балок, обрешётки, которые удерживают кровельное покрытие.
Поводом для частичной реконструкции кровли, её замены или капитального ремонта защитного «пирога» может стать желание владельца дома:
- Изменить внешний облик строения, более гармонично подогнав кровлю «под дом».
- Утеплить чердак или мансарду.
- Повысить уровень энергосбережения во всём здании.
Чинить крышу и подкровельные конструкции приходится после форс-мажоров – пожара, урагана или смерча, прорыва контура горячего водоснабжения или отопления на чердаке. Наконец, необходимость кровельных работ нередко обусловлена ошибками, допущенными на этапе строительства, применением некачественных материалов во время предыдущего ремонта или реконструкции.
Как определить время начала работ
Непрофессионалу подчас сложно определить момент начала «болезни», поразившей конструкции. Вне зависимости от возраста дома мы рекомендуем раз в два-три года приглашать специалистов для профилактического осмотра чердака и крыши, призванного выявить:
- следы сырости на чердаке, в мансарде и на потолке верхнего этажа, особенно после дождей и таяния снега;
- мелкие деформации, вздутия и отслоения изоляционных материалов;
- нарушение целостности и коррозия металлических обделок;
- следы жизнедеятельности плесневых грибков и насекомых-паразитов на стропилах;
- трещины, сколы, гниль в обрешётке.
Здесь и далее речь идёт о скатных крышах частных строений. Плоские крыши более характерны для многоквартирных домов.
Цены на ремонт кровли
Стоимость кровельных работ в частном загородном доме зависит от следующих факторов:
- Вид, объём и сложность работы.
- Общая площадь кровли (благодаря уклону скатов она всегда больше чем площадь участка, отведённого под дом).
- Архитектурные особенности и геометрия – количество и крутизна скатов, наличие эркеров, дымовых труб, мансардных окон и других капитальных элементов, усложняющих работу.
- Материал кровельного покрытия (монтаж металлочерепицы или профнастила почти в два раза дешевле монтажа натуральной черепицы).
- Особенности стропильной системы.
- Наличие телевизионных антенн, водостоков и снегозадержателей, софитов под карнизными свесами и других вспомогательных элементов, которые могут потребовать демонтажа, а затем установки обратно.
- Этажности здания.
- Удалённости объекта от мегаполиса и степени транспортной доступности.
Наш Прайс
| Наименование работ | Ед. измерения | Цена руб. |
|---|---|---|
| Выезд к заказчику на замеры ( до 50 км от МКАД) далее по тарифу компенсируется после заключения договора | шт. | 3 000 |
| Демонтаж кровельного рулонного покрытия | кв.м. | 75 |
| Демонтаж стропильной конструкции | кв.м. | 120 |
| Демонтаж металлочерепицы | кв.м. | 150 |
| Демонтаж гофролиста | кв.м. | 150 |
| Демонтаж шифера | кв.м. | 150 |
| Демонтаж ондулина | кв.м. | 150 |
| Демонтаж кровли | кв.м. | 150 |
| Монтаж мауэрлата 100х100мм | пог.м | 200 |
| Монтаж мауэрлата 150х150мм | пог.м | 250 |
| Установка столбов под стропильную систему | пог.м | 300 |
| Устройство стропильной конструкции (в зависимости от конструкции кровли) | м2 | от 450 |
| Монтаж стропильной конструкции с учетом монтажа мауэрлата (сечение до 150х150мм) | м2 | от 500 |
| Монтаж стропильных конструкций с применением металлических зубчатых пластин | м2 | от 500 |
| Монтаж конструкций из клееного бруса | м2 | от 8 000 |
| Кровельная изоляция | ||
| Монтаж пароизоляционной пленки | м2 | 100 |
| Монтаж гидроизоляционной пленки | м2 | 100 |
| Монтаж минераловатного утеплителя, толщина 50мм | м2 | 100 |
| Монтаж минераловатного утеплителя, толщина 100мм | м2 | 150 |
| Монтаж минераловатного утеплителя, толщина 150мм | м2 | 200 |
| Монтаж минераловатного утеплителя, толщина 200мм | м2 | 250 |
| Монтаж минераловатного утеплителя, толщина более 200мм | м2 | 300 |
| Кровля из металлочерепицы (без цены на доп.работы по монтажу кровли, отделки свесов, фронтонов и др.) | ||
| Монтаж кровли из металлочерепицы на готовое основание двускатной кровли с учетом монтажа комплектующих (коньков, карнизных, ветровых планок, примыканий) | м2 | от 500 |
| Монтаж кровли из металлочерепицы на готовое основание сложной кровли с учетом монтажа комплектующих (коньков, карнизных, ветровых планок, ендов, примыканий) | м2 | от 650 |
| Монтаж металлочерепицы, включая фасонные элементы: планки, коньки, ендовы | м2 | от 500 |
| Монтаж металлочерепицы с обрешеткой | м2 | от 650 |
| Монтаж металлочерепицы с обрешеткой и «пирогом» утепления | м2 | от 800 |
| Монтаж металлочерепицы со стропильной системой и «пирогом» утепления | м2 | от 990 |
| Монтаж снегозадержателей | пог.м | от 400 рублей |
| Кровля из гибкой (битумной) черепицы (без учета цен на дополнительные кровельные работы: отделка свесов, фронтонов и др.) | ||
| Устройство сплошного основания из фанеры | м2 | 250 |
| Монтаж гибкой черепицы на готовое основание (с учетом монтажа комплектующих: коньков, карнизных, торцевых планок, ендов, примыканий) | м2 | 500 |
| Кровля из цементно-песчанной черепицы (без стоимости дополнительных кровельных работ: отделка свесов, фронтонов и др.) | ||
| Монтаж черепицы цементно-песчаной на готовое основание простой двускатной кровли с учетом монтажа комплектующих: коньков, хребтов, примыканий | м2 | 700 |
| Монтаж вальмовой кровли из цементно-песчаной черепицы на готовое основание с учетом монтажа комплектующих: коньков, хребтов, примыканий | м2 | 800 |
| Монтаж черепицы цементно-песчаной на готовое основание сложной кровли с учетом монтажа комплектующих: коньков, хребтов, примыканий | м2 | 900 |
| Кровля из композитной черепицы (без стоимости дополнительных кровельных работ: отделка свесов, фронтонов и др.) | ||
| Устройство кровли из композитной черепицы на готовое основание с учетом монтажа комплектующих: коньков, карнизных, ветровых планок, ендов, примыканий | м2 | от 600 |
| Кровля из керамической черепицы (без стоимости дополнительных кровельных работ: отделка свесов, фронтонов и др.) | ||
| Устройство кровли из керамической черепицы на готовое основание с учетом монтажа комплектующих: коньков, карнизных, торцевых планок, ендов, примыканий | м2 | от 700 |
| Фальцевая кровля (без стоимости дополнительных кровельных работ: отделка свесов, фронтонов и др.) | ||
| Устройство фальцевой кровли на готовое основание | м2 | от 700 |
| Кровля из ондулина и шифера (без стоимости дополнительных кровельных работ: отделка свесов, фронтонов и др.) | ||
| Монтаж ондулина с фасонными элементами: планки, коньки, ендовы | м2 | от 250 |
| Замена шифера/рубероида на ондулин | м2 | от 350 |
| Дополнительные монтажные работы по кровле | ||
| Установка водосточного желоба | пог.м | 300 |
| Установка водосточных труб | пог.м | 350 |
| Монтаж снегозадержателей | пог.м | 400 |
| Установка кровельных лестниц | пог.м | 450 |
| Установка мостика переходного | пог.м | 500 |
| Устройство ендовы | пог.м | 300 |
| Установка вытяжной трубы | шт. | от 1 200 |
| Установка антенного выхода | шт. | от 1 200 |
| Установка флюгера | шт. | от 1 200 |
| Монтаж карнизных / торцевых планок | пог.м | 180 |
| Монтаж примыканий к стене / трубе | пог.м | 180 |
| Монтаж коньков | пог.м | 220 |
| Черновой подшив стропил | пог.м | 150 |
| Чистовой подшив стропил вагонкой | пог.м | 400 |
| Подшив карниза вагонкой | пог.м | 400 |
| Подшив карниза имитацией бруса | пог.м | 500 |
| Монтаж винилового сайдинга на подшив крыши | пог.м | 450 |
| Подшив карниза софитами (ширина планки до 700мм) | пог.м | 500 |
| Подшив подлетов | пог.м | 500 |
Что находится под скатами – пыльный чердак или благоустроенная мансарда – тоже влияет на цену монтажа под ключ.
Капитальный ремонт кровельного пирога
В ремонте и реставрации кровли нет проходных, малозначимых моментов, однако самая ответственная работа связана с восстановлением «пирога» – многослойной защиты подкровельного пространства от воды, пара и экстремальных внешних температур. Невнимательность и непрофессионализм на этом этапе неизбежно приведут ко критическому снижению энергоэффективности дома, появлению сырости и плесени, быстрому разрушению стропильного «скелета» и вспомогательных деревянных элементов. Причём результаты халатности заметны не сразу, а лишь через один-два сезона.
Это лишний повод задуматься над тем, кому доверять реставрацию кровли – безымянной бригаде, которых потом не найти, или ответственному исполнителю с известным именем и интернет-сайтом, многолетним опытом работы в малоэтажном строительстве, солидной репутацией и обширной клиентской базой.
Почему с нами выгодно
Вот ещё семь причин заказать ремонт кровли в Москве и Подмосковье именно нам – компании «Дом и Ко»:
- Мастера готовы выполнить работы любой сложности, связанные как с реставрацией только крыши и подкровельного пространства, так и с ремонтом всего дома под ключ. Мы универсалы, работаем в зданиях из бревна и бруса, кирпича и блоков, а также в домах-каркасниках. Чиним веранды, беседки, технические надворные постройки.
- Мы даём гарантию на результаты работ и материалы. Гарантийный ресурс скатной кровли, монтаж которой поручен нам – не менее 10 лет.
- К решению поставленной задачи подходим максимально гибко, с учетом интересов заказчика. Если осмотр показывает, что кровельный пирог находится в удовлетворительном состоянии, мы предложим просушить его и частично заменить поврежденные элементы, не настаивая на дорогостоящей замене.
- Мы отвечаем не только за долговечность, но и за безопасность наших кровель! Материалы деревянного каркаса обрабатываются антипиреновыми составами и биозащитой, монтаж горючей мембранной пароизоляции осуществляется в строгом соответствии с противопожарными нормами.
- Доверив нам комплектацию объекта материалами, вы существенно сэкономите за счёт скидок, которые поставщики предоставляют нашей компании. Вы без наценки получите именно то, что требует коттедж, дача, баня или беседка. Мы покупаем пиломатериалы (от конька и стропильных ног до тонких брусков контробрешётки) по лучшим ценам в регионе. Подбор элементов кровельного покрытия проводится с учётом пожеланий заказчика, архитектурных особенностей здания и специфики участка.
- Дизайнеры компании по запросу в короткий срок подготовят проект реконструкции, перепланировки и замены кровли любой геометрии и площади.
- Оплата работ возможна в любой форме по удобному для вас графику.
Заказать ремонт, реставрацию или замену кровли вы можете удаленно, без визита в офис компании «Дом и Ко». Позвоните по телефонам, указанным ниже, отправьте заявку по электронной почте srub@woodhome.ru или закажите обратный звонок. Мы работаем без выходных с 9 до 17 часов московского времени.
