Дом и К
Ремонт квартир
и других помещений
от 3590 ₽/м²
бесплатный расчет
сметы
за 1 день
«Дом и К°» — Реконструкция и ремонт дачных домов
Архитектурно-строительная компания «Дом и Ко» предлагает услуги по постройке и реконструкции домов в Москве и Московской области. В нашем портфолио – десятки новых и отреставрированных коттеджей и дач.
Проводить время вместе со своей семьей за городом – бесценно. Хотите иметь возможность подолгу жить на природе? Постройте себе дом в Подмосковье. Ремонт, реконструкция и строительство загородных домов нашей компанией вполне доступно по цене. Оно даст вам свободу в любой момент покидать городские джунгли или постоянно жить в одном из загородных поселков.
Если финансовые возможности не позволяют построить новое жилье, приведите в порядок купленный или доставшийся в наследство старый коттедж. Ремонт и реконструкция частного жилья – важное направление деятельности нашего архитектурно-строительного предприятия. Мы сделаем вашу жизнь в новом «старом» доме комфортной и безопасной.
Реконструкция деревянного дома позволяет не только улучшить планировку, привести старое здание в соответствие с новыми запросами владельцев, но и помогает существенно снизить финансовые расходы на отопление и содержание постройки.
Наши цены на монтажные работы
| Наименование работ | Единица измерения | Сметная стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Разбивка площади под фундамент по осям | ед. | 5000,00 |
| Выем грунта под фундамент, погреб | м3 | 900,00 |
| Устройство столбчатого фундамента, 1 столб | ед. | 2000,00 |
| Устройство свайновинтового фундамента, 1свая | ед. | 1200,00 |
| Устройство свайзабивного фундамента | ед. | 1500,00 |
| Устройство ленточного фундамента из блоков | м.п. | 900,00 |
| Устройство опалубки | м2 | 300,00 |
| Демонтаж опалубки | м.п. | 80,00 |
| Вязка арматуры | м2 | 200,00 |
| Устройство ленточного бетонного фундамента | м.п. | 1500,00 |
| Устройство монолитной плиты | м3 | 3500,00 |
| Устройство стяжки | м2 | 250,00 |
| Укладка пленок гидропароизоляции | м.п. | 100,00 |
| Кладка стен и перегородок из пеноблоков | м2 | 1800,00 |
| Штукатурные работы | м2 | 400,00 |
| Монтаж каркаса стен , перегородок | м2 | 450,00 |
| Монтаж шаговой обрешетки | м2 | 200,00 |
| Монтаж половых и потолочных лаг | м2 | 250,00 |
| Монтаж оконных и дверных перемычек | ед. | 600,00 |
| Монтаж стен, перегородок из бруса | м.п. | 150,00 |
| Монтаж стен, перегородок из бревна | м.п. | 250,00 |
| Монтаж каркаса из металлопрофиля под гипсокартон | м2 | 450,00 |
| Монтаж гипсокартона 1 слой | м2 | 400,00 |
| Устройство обсады для проемов | м.п. | 650,00 |
| Устройство стропильных секций | м2 | 650,00 |
| Монтаж утеплителя базальтового, минерального 50мм. | м2 | 100,00 |
| Монтаж листовой кровли | м2 | 700,00 |
| Монтаж кровельного погонажа | м.п. | 150,00 |
| Монтаж снегозадержателей | м.п. | 950,00 |
| Монтаж водосливной системы | м.п. | 450,00 |
| Монтаж отливов оконных и фундаментных | м.п. | 250,00 |
| Монтаж оконных блоков | м2 | 2500,00 |
| Монтаж дверных блоков | ед. | 3500,00 |
| Устройство откосов оконных | м.п. | 250,00 |
| Грунтовка стен | м2 | 150,00 |
| Шпаклевка стен | м2 | 350,00 |
| Лакокрасочные работы | м2 | 250,00 |
| Монтаж водосливной системы | м.п. | 650,00 |
| Монтаж металлоконструкций | м2 | 400,00 |
| Монтаж чердачной лестницы | ед. | 4500,00 |
| Монтаж мансардного окна | ед. | 4500,00 |
| Монтаж отливов оконных и фундаментных | м.п. | 250,00 |
| Монтаж громоотвода | ед. | 18000,00 |
| Монтаж заземления | ед. | 8000,00 |
| Монтаж каркасных пристроек | м2 | 12000,00 |
Что такое перестройка здания и зачем она нужна?
Обычно под реконструкцией загородных и дачных домов из дерева подразумевают проведение следующих видов работ:
- изменение планировки, реорганизация пространства внутри дома;
- строительство дополнительных пристроек, надстроек, бани;
- переоборудование крыши под чердак, мансарду;
- реконструкция кровли, фундамента, фасада.
Специалисты компании «Дом и Ко» работают с деревянными дачными домами вне зависимости от степени морального или физического износа, помогают владельцам улучшить внешний вид и эксплуатационные характеристики строений, расширить пространство для жизни.
Любые работы начинаются с эскизов, поэтому каждый клиент еще на этапе планирования имеет представление о масштабе и характере будущих работ. После утверждения эскиза архитекторы составляют рабочий проект, по которому в дальнейшем будут осуществляться реставрационные мероприятия.
Почему услуга реконструкции так востребована?
Перестройка здания или сооружения в финансовом отношении значительно выгоднее, чем строительство с нуля, особенно на участке, где уже стоит дачный домик: демонтаж и вывоз строительного мусора также повлечет финансовые затраты. Реконструкция деревянных построек имеет несколько преимуществ:
- оперативность: так как несущие конструкции, коммуникации имеются в наличии, сокращается объем и общее время работы;
- экономическая эффективность: при наличии хорошего фундамента, стен или кровли стоимость реконструкции дома в разы ниже строительства с нуля;
- эстетическое преображение: перестройка позволяет улучшить внешний вид здания, придать ему свежий, современный облик или, наоборот, подчеркнуть традиционность деревянной постройки.
Но чаще всего услуга реконструкции нужна по одной простой причине: меняется владелец, растёт семья, и маленький дачный домик перестает отвечать новым потребностям. Нужно расширять пространство, выделять новые комнаты, чинить то, что пришло в негодность.
Реконструкция – это естественный процесс, его не стоит бояться. Перестройка здания руками профессионалов пройдет быстро, и вскоре вы сможете наслаждаться полноценной загородной или дачной жизнью в обновленном доме.
Планирование перестройки обветшалых домов из дерева
Ремонт и реконструкция деревянных домов всегда начинаются с утверждения эскизов, детальных планов и окончательных проектов строительства. Специалисты компании «Дом и Ко» помогут:
- оценить состояние каждого элемента строения;
- подобрать необходимые материалы для восстановления (например, если начал сыпаться или просел фундамент, протекает кровля);
- рассчитать стоимость материалов и работ;
- составить новый план дома с учетом новых пристроек, надстроек, а также внутренней перепланировки;
- добавить к зданию веранду, зимний сад или другие необходимые постройки.
Иногда деревянный дом нуждается только в косметическом ремонте – например, фасад посерел, местами подгнил, но при этом сам сруб или стены вполне надёжны. В этом случае возможно обновление внешнего вида с использованием современных отделочных материалов, возведение мансарды, балкона или веранды, обшивка стен сайдингом или замена кровли на более функциональную и привлекательную. На этапе планировки учитываются и другие виды работ: утепление стен и перекрытий, замена дверей и окон, ремонт коммуникаций.
В компании «Дом и Ко» все работы ведутся при строгом соблюдении строительных нормативов, стандартов и правил. Мы гарантируем точность замеров, грамотную оценку состояния отдельных элементов старого деревянного дома. При необходимости вы можете заказать поэтапное проведение реконструкции, в том числе с параллельным проживанием во время отделочных или ремонтных работ.
Варианты перестройки старого дачного дома
Достройка или перестройка деревянного дома – это многоэтапный процесс, длительность и содержание которого напрямую зависят от текущего состояния постройки, степени износа конструкций и обшивки, кровли и фасада.
В компании «Дом и Ко» мы берёмся за работу любой сложности, поэтому предлагаем нашим клиентам комплексное обновление старого здания, в том числе:
- теплоизоляционные работы (пол, потолок, стены), особенно в случае перестройки дома для круглогодичного проживания;
- реконструкция стен, обшивка фасада;
- замена или ремонт кровли;
- внутренняя перепланировка, а том числе с изменением несущих элементов конструкции;
- создание мансарды, чердака;
- расширение полезной площади за счет пристроек с жилыми и нежилыми помещениями;
- строительство или перестройка уже существующего крыльца;
- ремонт и обновление фундамента;
- возведение лестниц на верхний этаж, в подвал;
- замена окон, дверей, добавление или удаление уже существующих оконных или дверных проемов.
Сегодня дачный домик – это полноценное место для загородного отдыха. На дачу приезжают семьей, приглашают друзей. Если ваш старый деревянный дом уже не отвечает духу времени, позвоните в компанию «Дом и Ко» — и мы поможем реализовать все ваши фантазии.
Как понять, что деревянный дом нуждается в реконструкции?
При оценке дома принято обращать внимание на два типа износа: физический и моральный. В первом случае речь идет об общей обветшалости, нарушении целостности конструкций. То есть, физический износ – это гнилые или рассыпающиеся стены, плохой фундамент, протекающая кровля, перекосившиеся окна и двери; углы, которые «повело» и многое другое.
Нельзя игнорировать физический износ, так как от этого напрямую зависит безопасность эксплуатации объекта. Реконструкция дома при наличии существенных недочетов – важная и приоритетная задача. Не ждите, пока пол провалится под ногами, фундамент окончательно рассыплется или при очередном ненастье не выдержит кровля.
Помните: чем дольше вы откладываете капитальный ремонт и переделку, тем больше времени и денег потребуется в итоге на восстановление старого здания.
Моральный износ – это несоответствие дома требованиям владельцев. Например, низкие потолки и маленькие по площади комнатушки, крепкий, но со временем посеревший, а оттого непривлекательный фасад, позеленевший шифер. Дом, быть может, простоит без ремонта еще с десяток лет, но жить по устаревшим представлениям о комфорте уже не хочется.
Наиболее правильным решением станет независимая профессиональная оценка. Позвоните нам, и специалисты компании «Дом и Ко» выедут на объект, осмотрят деревянный дом, составят опись его сильных и слабых сторон. Возможно, серьезные затраты на реконструкцию и не понадобятся – не бойтесь привлекать профессионалов уже на подготовительной стадии.
Пять причин доверить реконструкцию вашего дома компании «Дом и Ко»
Хвалить себя – последнее дело. Мы предпочитаем, чтобы о качестве работы компании говорили реальные проекты: отреставрированные дома в Москве и Московской области. Мы готовы показать не только снимки «до» и «после», но и организовать «экскурсию» по уже сданным объектам. Убедитесь лично, что даже самый старый дачный дом может обрести вторую жизнь, стать удобным, просторным «семейным гнездышком», где с удовольствием будут собираться дети, внуки, друзья.
Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в следующем:
- Мы возьмемся за работу любой сложности, проведем перестройку дома вне зависимости от степени физического или морального износа. Даже если деревенский дом находится далеко от столицы, к нему придётся пробираться через бездорожье, на участке нет света – мы всё равно справимся.
- При необходимости проведём весь цикл работ на участке: от геологоразведки и проектирования до строительства, монтажа коммуникаций и финальной отделки.
- Проект, эскизы, сметы будут составлены заранее и в полном объеме. Вы будете знать о том, во сколько обойдется реконструкция, что будет меняться и перестраиваться еще до того, как мы приступим к работе.
- Мы привезем материалы, цена которых не подорвет ваш семейный бюджет. Всё просто: наша компания уже много лет занимается строительными работами, поэтому мы имеем налаженные связи с самыми надежными и качественными производителями и поставщиками. Нам делают скидки, поэтому мы экономим на закупках.
- Работаем круглый год. Не требуем оплату сразу – возможно кредитование, поэтапные выплаты. Мы всегда идём навстречу вашим пожеланиям, поэтому будьте уверенным – реконструкция вашей старой дачи – задача, с которой можно справиться без серьезных потерь времени и денег.
