Реконструкция и ремонт дома

Ремонт дома и  реконструкция дачного частного загородного дома:

  • Наш опыт ремонта домов уже более 15 лет;
  • Весной, летом, осенью и даже зимой — Мы реконструируем дома;
  • Мы используем профессиональный инструмент;
  • Знаем поставщиков качественных материалов;
  • Ремонт дома в короткие и фиксированные сроки;
  • Поэтапная и фиксированная цена реконструкции дома.





Обратный звонок

Даже выполненные по СНиПу строения со временем приходят в негодность. Что делать, если краска потрескалась, штукатурка обвалилась, а крыша протекает? Может, Вам вообще хотелось бы добавить к дому еще один этаж или дополнительную комнату? Переоборудовать чердак в полноценную мансарду?

Иногда может показаться, что проще снести дом и построить его заново. Мы предлагаем вариант проще, быстрее и дешевле. Умелые руки строителей и специальная техника помогут превратить обветшалое здание в уютную дачу, полноценный загородный дом или даже современный коттедж.

Что мы предлагаем?

Реконструкция загородного дома не сводится к одному только косметическому ремонту дома: замене покрытий или покраске. Это сложный процесс, который поможет повысить комфорт, обновить объект или увеличить полезную площадь.

Многие путают реконструкцию домов с реставрацией. Реставрация не подразумевает добавления или изменения. После реставрационных мер здание приобретает (в идеале) тот облик, который оно имело при постройке.

Обратите внимание! Реконструкция – переустройство существующего здания или сооружения для повышения комфорта, замены устаревших, износившихся или несоответствующих целям элементов.

В большинстве случаев заменяются все инженерные коммуникации, сооружаются новые пристройки, увеличивается этажность здания. Часто проводится перепланировка помещений. Все зависит от целей и желаний нашего заказчика

Кому понадобится эта услуга?

В услуге нуждаются дома, которые устарели не только физически, но и морально. Чаще всего она требуется если:

  • Сооружение утратило приятный внешний вид (или никогда не имело его);
  • Необходима перепланировка или пристройка (часто в случаях пополнения в семье или переезда);
  • Внутренние системы никуда не годятся (трубы протекают, вентиляция не работает, отопления нет);
  • Нужно изменить назначение здания (например, переоборудовать мастерскую в жилое помещение).

Целей может быть множество. Их определяет сам клиент. Просто скажите, что Вам нужно сделать со зданием, и наша строительная компания сделает это.

Ремонт и реконструкция загородных домов

Реконструкция и капитальный ремонт: отличия

Многие люди путают эти два понятия. В чем разница? Под капремонтом подразумевается замена устаревших или изношенных конструкций на обновленные, современные. Также сюда относится монтаж новых элементов в целях повышения прочности конструкции.

Реконструкция – более широкое понятие, которое может включать в себя капремонт. Вот три ключевых отличия:

Реконструкция

Капитальный ремонт

Главная задача – улучшение потребительских свойств

Главная задача – поддержание функционала и устранение неисправностей разного характера

Применяется главным образом к зданиям и сооружениям.

Может быть применим к зданиям, отдельным конструкциям или оборудованию

В процессе работ чаще всего происходит перестройка всего здания

Ремонт дома, как правило, ограничивается конструкционными особенностями

Реконструкция базируется не на замене изношенного, а на улучшении потребительских свойств объекта в полном смысле этого слова.

Реконструкция ремонт домов

Что включает в себя реконструкция и ремонт?

Любые виды работ, которые необходимы, чтобы улучшить и обновить объект. Чаще всего к нам обращаются по нескольким поводам:

  • Фундаментных работ. Мы сможем провести ремонт и восстановление уже существующего фундамента, возвести новый и нарастить цоколь для улучшения свойств гидроизоляции;
  • Инженерных коммуникаций. Полная замена или создание новых. Особенно актуально для дачных участков создание системы автономного отопления. Она и другие коммуникации позволит превратить обычную дачу в настоящий загородный дом;
  • Изменения внутренней архитектуры. Перепланировка, укрепление несущих конструкций (при необходимости);
  • Фасадных работ. Утепление, энергосберегающая облицовка или реставрация старого покрытия. Сюда же входят все типы кровельных работ;
  • Надстройки и пристройки. Строительство веранд, балконов, чердаков, подвальных помещений. Увеличение этажности и т.д.

Полный перечень мероприятий, которые могут входить в реконструкцию, сложно перечислить в одном списке. Выше приведены только самые востребованные из них.

Как это делается?

Этапы очень схожи с этапами нового строительства:

  1. Предпроектная стадия. Согласование работы с заказчиком, анализ экономической целесообразности и технической возможности проведения работ, получение разрешений на реконструкцию;
  2. Инженерные изыскания, обследование объекта. Проверка коммуникаций и состояния сооружения на текущий момент, выявление «слабых мест» здания;
  3. Создание проекта.
  4. Выполнение проекта;
  5. Пусконакладочные работы. Проверка исправности всех систем, надежности сооруженных конструкций.

Обратите внимание! Реконструкция одного здания может включать в себя полный перечень описанных в предыдущем разделе мероприятий. Все они будут входить в этап «выполнение проекта».

Ремонт и реконструкция загородных домов проект

Может, лучше снести?

Если Вы хотите перестроить дачу под полноценный загородный дом, целесообразность и экономичность ремонта дачного дома становится под вопросом. Действительно, дачные участки изначально приспособлены исключительно под летнее проживание. Отсутствует адекватное водоснабжение, отопление, силовая проводка для электроприборов.

Понадобится проводить перепланировку дома, реставрировать практически отсутствующий фундамент, утеплять стены, кровлю. Сможет ли дом все это перенести?

Большинство ветхих домов сможет. Более того, процедура капитальной реконструкции обойдется Вам минимум в 2-3 раза дешевле, чем постройка с нуля (даже без учета стоимости демонтажа или сноса).

Реконструкция сможет восстановить даже масштабные разрушения фундамента, которые возникли из-за неправильной технологии или некачественных материалов. В этом случае старый фундамент удаляется, а на его месте строится новый. В промежутке дом поддерживается временной поддерживающей конструкцией.

Конечно, каждая конкретная ситуация требует отдельного анализа перед ремонтом и реконструкцией. Для того и нужны инженерные изыскания и тщательное изучение объекта.

Реконструкция и ремонт дачи

Почему именно мы?

Реконструкция зданий – трудоемкий и во всех смыслах затратный процесс. Самостоятельные попытки ремонта могут привести к плачевным последствиям. Неправильно заложенный фундамент уже через пару лет просядет, а неграмотно установленная кровля рано или поздно упадет кому-то на голову.

Не рискуйте жизнью и здоровьем своих близких. Воспользуйтесь услугами нашей строительной компании – «Дом и Ко». Мы уже более 15 лет занимаемся ремонтом дач и коттеджей в Москве и области. Заказчики обращаются к нам из-за:

  • Профессиональных строителей и лучшего оборудования. Средний рабочий стаж специалистов превышает 6 лет! В строительстве используется новейшее оборудование;
  • Гарантии на все услуги. Мы достаточно уверены в своей работе, чтобы финансово отвечать за ее результаты;
  • Качественных и дешевых материалов. «Дом и Ко» уже долгое время напрямую сотрудничает с лучшими поставщиками стройматериалов. Заключенные контракты позволяют покупать самые качественные материалы по самой низкой цене. Дешевле найти очень сложно;
  • Фиксированных и низких цен. Цена объявляется после создания проекта и не изменяется в процессе строительных работ. Благодаря современному оборудованию, ремонт дома производится очень быстро и стоит относительно дешево;
  • Сотрудничества с банками. Все равно слишком дорого? Вы можете взять потребительский кредит на льготных условиях в банках, с которыми мы сотрудничаем;

Лучше один раз увидеть! Зайдите в наше портфолио, чтобы самому оценить качество и эстетику выполненных работ. Фото «до и после» приятно Вас удивят.

Обратите внимание! Некоторые строительные компании «заманивают» клиентов неадекватно низкими ценами в прайс-листе. Настоящая цена «внезапно» оглашается только в тот момент, когда реконструкция и ремонт уже начались. Реконструкция здания — сложное, многоплановое и всегда индивидуальное мероприятие. Предсказать ее стоимость до ознакомления с объектом невозможно даже в привязке к его площади. Не дайте себя обмануть!

Заявки на реконструкцию и ремонт дачных домов принимаются 24/7 по указанному на сайте телефону. Перезвоните нам или закажите обратный звонок. Оператор с удовольствием свяжется с Вами, чтобы ответить на вопросы и договориться о сотрудничестве. Ждем Ваших обращений!