В каких случаях необходим ремонт кровли. Как определить время начала работ. Капитальный ремонт. Цены на ремонт кровли.

Кровля – жизненно необходимый и самый заметный элемент жилого загородного дома. Первая задача кровли – защита внутренних помещений и строительных конструкций от дождя, града, снега и талых вод, в которые снег превращается весной. Грамотно обустроенный кровельный «пирог» играет существенную роль в сохранении тепла зимой и прохлады летом. Не стоит забывать и эстетическую составляющую. Скатная крыша из цветного профилированного листа или живописной красной черепицы радует глаз, превращает строение в яркую деталь сельского пейзажа.

В каких случаях необходим ремонт кровли

К сожалению, даже безупречно положенная кровля из первоклассных материалов не вечна. Ремонт может потребоваться в случае:

  • механических повреждений элементов внешнего покрытия, вызванных ветром, градом, сходом снега и льда;

  • коррозии металлических частей покрытия;

  • других проявлений естественного износа;

  • нарушением целостности тепло-, паро- и гидроизоляции;

  • повреждением деревянных стропил, балок, обрешётки, которые удерживают кровельное покрытие.

Поводом для частичной реконструкции кровли, её замены или капитального ремонта защитного «пирога» может стать желание владельца дома:

  1. Изменить внешний облик строения, более гармонично подогнав кровлю «под дом».

  2. Утеплить чердак или мансарду.

  3. Повысить уровень энергосбережения во всём здании.

Чинить крышу и подкровельные конструкции приходится после форс-мажоров – пожара, урагана или смерча, прорыва контура горячего водоснабжения или отопления на чердаке. Наконец, необходимость кровельных работ нередко обусловлена ошибками, допущенными на этапе строительства, применением некачественных материалов во время предыдущего ремонта или реконструкции.

Как определить время начала работ

Непрофессионалу подчас сложно определить момент начала «болезни», поразившей конструкции. Вне зависимости от возраста дома мы рекомендуем раз в два-три года приглашать специалистов для профилактического осмотра чердака и крыши, призванного выявить:

  • следы сырости на чердаке, в мансарде и на потолке верхнего этажа, особенно после дождей и таяния снега;

  • мелкие деформации, вздутия и отслоения изоляционных материалов;

  • нарушение целостности и коррозия металлических обделок;

  • следы жизнедеятельности плесневых грибков и насекомых-паразитов на стропилах;

  • трещины, сколы, гниль в обрешётке.

Здесь и далее речь идёт о скатных крышах частных строений. Плоские крыши более характерны для многоквартирных домов.

Цены на ремонт кровли

Стоимость кровельных работ в частном загородном доме зависит от следующих факторов:

  1. Вид, объём и сложность работы.

  2. Общая площадь кровли (благодаря уклону скатов она всегда больше чем площадь участка, отведённого под дом).

  3. Архитектурные особенности и геометрия – количество и крутизна скатов, наличие эркеров, дымовых труб, мансардных окон и других капитальных элементов, усложняющих работу.

  4. Материал кровельного покрытия (монтаж металлочерепицы или профнастила почти в два раза дешевле монтажа натуральной черепицы).

  5. Особенности стропильной системы.

  6. Наличие телевизионных антенн, водостоков и снегозадержателей, софитов под карнизными свесами и других вспомогательных элементов, которые могут потребовать демонтажа, а затем установки обратно.

  7. Этажности здания.

  8. Удалённости объекта от мегаполиса и степени транспортной доступности.

Прайс

Виды работ Ед. измерения Цена руб.
Выезд к заказчику на замеры ( до 50 км от МКАД) далее по тарифу компенсируется после заключения договора шт. 3 000
Демонтаж кровельного рулонного покрытия кв.м. 75
Демонтаж стропильной конструкции кв.м. 120
Демонтаж металлочерепицы кв.м. 150
Демонтаж гофролиста кв.м. 150
Демонтаж шифера кв.м. 150
Демонтаж ондулина кв.м. 150
Демонтаж кровли кв.м. 150
Монтаж мауэрлата 100х100мм пог.м 200
Монтаж мауэрлата 150х150мм пог.м 250
Установка столбов под стропильную систему пог.м 300
Устройство стропильной конструкции (в зависимости от конструкции кровли) м2 от 450
Монтаж стропильной конструкции с учетом монтажа мауэрлата (сечение до 150х150мм) м2 от 500
Монтаж стропильных конструкций с применением металлических зубчатых пластин м2 от 500
Монтаж конструкций из клееного бруса м2 от 8 000
Кровельная изоляция
Монтаж пароизоляционной пленки м2 100
Монтаж гидроизоляционной пленки м2 100
Монтаж минераловатного утеплителя, толщина 50мм м2 100
Монтаж минераловатного утеплителя, толщина 100мм м2 150
Монтаж минераловатного утеплителя, толщина 150мм м2 200
Монтаж минераловатного утеплителя, толщина 200мм м2 250
Монтаж минераловатного утеплителя, толщина более 200мм м2 300
Кровля из металлочерепицы (без цены на доп.работы по монтажу кровли, отделки свесов, фронтонов и др.)
Монтаж кровли из металлочерепицы на готовое основание двускатной кровли с учетом монтажа комплектующих (коньков, карнизных, ветровых планок, примыканий) м2 от 500
Монтаж кровли из металлочерепицы на готовое основание сложной кровли с учетом монтажа комплектующих (коньков, карнизных, ветровых планок, ендов, примыканий) м2 от 650
Монтаж металлочерепицы, включая фасонные элементы: планки, коньки, ендовы м2 от 500
Монтаж металлочерепицы с обрешеткой м2 от 650
Монтаж металлочерепицы с обрешеткой и «пирогом» утепления м2 от 800
Монтаж металлочерепицы со стропильной системой и «пирогом» утепления м2 от 990
Монтаж снегозадержателей пог.м от 400 рублей
Кровля из гибкой (битумной) черепицы (без учета цен на дополнительные кровельные работы: отделка свесов, фронтонов и др.)
Устройство сплошного основания из фанеры м2 250
Монтаж гибкой черепицы на готовое основание (с учетом монтажа комплектующих: коньков, карнизных, торцевых планок, ендов, примыканий) м2 500
Кровля из цементно-песчанной черепицы (без стоимости дополнительных кровельных работ: отделка свесов, фронтонов и др.)
Монтаж черепицы цементно-песчаной на готовое основание простой двускатной кровли с учетом монтажа комплектующих: коньков, хребтов, примыканий м2 700
Монтаж вальмовой кровли из цементно-песчаной черепицы на готовое основание с учетом монтажа комплектующих: коньков, хребтов, примыканий м2 800
Монтаж черепицы цементно-песчаной на готовое основание сложной кровли с учетом монтажа комплектующих: коньков, хребтов, примыканий м2 900
Кровля из композитной черепицы (без стоимости дополнительных кровельных работ: отделка свесов, фронтонов и др.)
Устройство кровли из композитной черепицы на готовое основание с учетом монтажа комплектующих: коньков, карнизных, ветровых планок, ендов, примыканий м2 от 600
Кровля из керамической черепицы (без стоимости дополнительных кровельных работ: отделка свесов, фронтонов и др.)
Устройство кровли из керамической черепицы на готовое основание с учетом монтажа комплектующих: коньков, карнизных, торцевых планок, ендов, примыканий м2 от 700
Фальцевая кровля (без стоимости дополнительных кровельных работ: отделка свесов, фронтонов и др.)
Устройство фальцевой кровли на готовое основание м2 от 700
Кровля из ондулина и шифера (без стоимости дополнительных кровельных работ: отделка свесов, фронтонов и др.)
Монтаж ондулина с фасонными элементами: планки, коньки, ендовы м2 от 250
Замена шифера/рубероида на ондулин м2 от 350
Дополнительные монтажные работы по кровле
Установка водосточного желоба пог.м 300
Установка водосточных труб пог.м 350
Монтаж снегозадержателей пог.м 400
Установка кровельных лестниц пог.м 450
Установка мостика переходного пог.м 500
Устройство ендовы пог.м 300
Установка вытяжной трубы шт. от 1 200
Установка антенного выхода шт. от 1 200
Установка флюгера шт. от 1 200
Монтаж карнизных / торцевых планок пог.м 180
Монтаж примыканий к стене / трубе пог.м 180
Монтаж коньков пог.м 220
Черновой подшив стропил пог.м 150
Чистовой подшив стропил вагонкой пог.м 400
Подшив карниза вагонкой пог.м 400
Подшив карниза имитацией бруса пог.м 500
Монтаж винилового сайдинга на подшив крыши пог.м 450
Подшив карниза софитами (ширина планки до 700мм) пог.м 500
Подшив подлетов пог.м 500

Что находится под скатами – пыльный чердак или благоустроенная мансарда – тоже влияет на цену монтажа под ключ.

Капитальный ремонт кровельного пирога

В ремонте и реставрации кровли нет проходных, малозначимых моментов, однако самая ответственная работа связана с восстановлением «пирога» – многослойной защиты подкровельного пространства от воды, пара и экстремальных внешних температур. Невнимательность и непрофессионализм на этом этапе неизбежно приведут ко критическому снижению энергоэффективности дома, появлению сырости и плесени, быстрому разрушению стропильного «скелета» и вспомогательных деревянных элементов. Причём результаты халатности заметны не сразу, а лишь через один-два сезона.

Это лишний повод задуматься над тем, кому доверять реставрацию кровли – безымянной бригаде, которых потом не найти, или ответственному исполнителю с известным именем и интернет-сайтом, многолетним опытом работы в малоэтажном строительстве, солидной репутацией и обширной клиентской базой.

Почему с нами выгодно

Вот ещё семь причин заказать ремонт кровли в Москве и Подмосковье именно нам – компании «Дом и Ко»:

  1. Мастера готовы выполнить работы любой сложности, связанные как с реставрацией только крыши и подкровельного пространства, так и с ремонтом всего дома под ключ. Мы универсалы, работаем в зданиях из бревна и бруса, кирпича и блоков, а также в домах-каркасниках. Чиним веранды, беседки, технические надворные постройки.

  2. Мы даём гарантию на результаты работ и материалы. Гарантийный ресурс скатной кровли, монтаж которой поручен нам – не менее 10 лет.

  3. К решению поставленной задачи подходим максимально гибко, с учетом интересов заказчика. Если осмотр показывает, что кровельный пирог находится в удовлетворительном состоянии, мы предложим просушить его и частично заменить поврежденные элементы, не настаивая на дорогостоящей замене.

  4. Мы отвечаем не только за долговечность, но и за безопасность наших кровель! Материалы деревянного каркаса обрабатываются антипиреновыми составами и биозащитой, монтаж горючей мембранной пароизоляции осуществляется в строгом соответствии с противопожарными нормами.

  5. Доверив нам комплектацию объекта материалами, вы существенно сэкономите за счёт скидок, которые поставщики предоставляют нашей компании. Вы без наценки получите именно то, что требует коттедж, дача, баня или беседка. Мы покупаем пиломатериалы (от конька и стропильных ног до тонких брусков контробрешётки) по лучшим ценам в регионе. Подбор элементов кровельного покрытия проводится с учётом пожеланий заказчика, архитектурных особенностей здания и специфики участка.

  6. Дизайнеры компании по запросу в короткий срок подготовят проект реконструкции, перепланировки и замены кровли любой геометрии и площади.

  7. Оплата работ возможна в любой форме по удобному для вас графику.

Заказать ремонт, реставрацию или замену кровли вы можете удаленно, без визита в офис компании «Дом и Ко». Позвоните по телефонам, указанным ниже, отправьте заявку по электронной почте srub@woodhome.ru или закажите обратный звонок. Мы работаем без выходных с 9 до 17 часов московского времени.